Многие граждане интересуются возможностью отсудить квартиру. Законодательство разрешает проводить данную процедуру, но только с учетом определенных нюансов. Принимая во внимание особенности законодательства РФ, можно понять, в каких ситуациях удастся отсудить жилье.
Когда разрешается отсудить жилье?
К юристам часто обращаются с вопросом относительно возможности отсудить приватизированное жилье у владельца. Например, дети могут быть против оформления права собственности родителями. В этом случае дети могут оспорить принятое решение. Обратиться в суд разрешается только, если были допущены какие-либо нарушения. В иных ситуациях вопрос не может быть рассмотрен:
- Не каждый гражданин, который прописан в жилье, принимал участие в процессе передачи квартиры в собственность.
- Ребенка исключили из процесса приватизации.
- Совершеннолетний гражданин дважды проводил приватизацию жилья.
- Договор оформлялся у специалиста, который не обладает необходимыми полномочиями.
- Использовалась поддельная документация при проведении процедуры.
- Процесс приватизации проводился без учета законных оснований.
- Один из участников процесса был признан недееспособным.
- Участники или заинтересованные стороны не понимали действия во время оформления приватизационного договора. Участники были введены в заблуждение либо их принуждали к свершению действий.
Люди, которые претендуют на квартиру второго супруга, даже, если жилье было приобретено до брака, стараются, как можно чаще обращаться в суд и решать вопрос оптимальным для себя способом. Процесс может быть проведен, если будут представлены документы, подтверждающие расходы на осуществление ремонтных мероприятий: чеки на купленные строительные материалы, подрядный договор с ремонтной компанией и так далее. Если в ремонт деньги вкладывали муж и жена, суд может предоставить часть квартиры другому супругу.
Как получить долю жилья мирным путем?
Мирный путь – это наилучший вариант выхода из сложившейся ситуации, но при этом нужно понимать, что спорные ситуации в большинстве случаев возникают между близкими людьми. Битва за жилье представляет собой поистине серьезную и сложную ситуацию. Если вопрос удалось решить мирным путем, самое важное – это правильно заверить документы у нотариуса. В таком случае присутствует возможность отказаться от услуг судебных инстанций.
Особенности раздела квартиры в судебном порядке
Если вопрос не удалось решить мирным способом, потребуется начать судебный процесс. Данная процедура обещает стать кропотливой и продолжительной, но при этом можно успешно решить существующий вопрос. Для раздела имущества в судебном порядке нужно воспользоваться помощью опытного юриста, который может изначально составить иск с учетом особенностей ситуации, наличия доводов и доказательств. Только юрист сможет принять во внимание особенности и понять, в какой форме необходимо составить иск для того, чтобы судебный процесс произошел в минимальные сроки и его исход был правильным, законным.
К исковому заявлению следует приложить установленный пакет документов. При этом первые задачи должны быть решены с помощью сбора подходящего вида документации:
- Подтверждение правомерного стремления стать обладателем определенной части квартиры. При этом нужно определить существующие аргументы.
- Документы, которые будут основой для начала раздела имущества.
В обязательном порядке нужно будет позаботиться о проведении технической экспертизы жилья. Данная процедура позволит определить особенности предоставления доли в натуре, так как во многом данный вопрос будет зависеть от составленного технического плана.
После успешной подготовки документов следует подать исковое заявление, которое будет рассмотрено и принято судом. Перед заседанием будет отправлена повестка. После проведения заседания, которое должно состояться только в назначенный день, представители суда решат, какой будет назначенная доля жилой недвижимости, представленной в натуре. Нужно отметить, что доля может быть выделена в виде денежной компенсации, основанной на рыночной стоимости одного квадратного метра жилья. Нужно отметить, что решение может быть обжаловано с учетом стандартов проведения процедуры.
Для проведения судебного процесса желательно воспользоваться помощью опытного адвоката, который сможет направить дело в правильном русле и повысить шансы на принятие законного решения.
Отсудить квартиру или часть жилого объекта возможно даже, если имущество официально принадлежит только супругу, и было приобретено до брака. Однако при таком раскладе следует воспользоваться помощью нотариуса или адвоката, в зависимости от того, насколько специфической и конфликтной является сложившаяся ситуация.
Видео: можно ли отсудить приватизированную квартиру
