«Старая вторичка» составляет конкуренцию новостройкам. Таким наблюдением поделились петербургские риэлторы

 

Квартиры в так называемой «старой вторичке» (в домах старого фонда, сталинках, хрущевках, кораблях) по цене сопоставимы с квартирами в строящихся жилых домах. Об этом говорили риэлторы на круглом столе, прошедшем в среду в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Квартиры в старых домах продолжают дешеветь, по стоимости приближаясь к строящимся домам на начальном этапе строительства. При этом дома «старой вторички» зачастую находятся в обжитых районах города с развитой инфраструктурой и составляют реальную конкуренцию новостройкам на окраинах Петербурга и в пригородной зоне Ленобласти.

По наблюдениям генерального директора агентства недвижимости «Абсолют Сити» Дмитрия Соловьева, имея 3 млн рублей, покупатель сможет выбрать среди множества вариантов квартир в «хрущевке». За эти же деньги в обжитых районах города можно приобрести небольшую квартиру в новостройке, но дом будет на начальном этапе строительства. Вице-президент АРСП Валерий Виноградов отметил, что уже сейчас заметно перетекание спроса с новостроек на окраинах к вторичке в черте города.

Самыми дорогими для покупателя сейчас являются квартиры в «новой вторичке» – домах, сданных в течение последних 5-10 лет. Они примерно на 20% дороже, чем квартиры в строящихся домах.

Источник: investfunds